전세 월세 자금 보증금 대출 조건 한도 이자 알아보기

저소득층 전월세자금 지원 대출에 대해 알려드리겠습니다. 저소득층 전월세자금 지원 대출은 한국주택금융공사가 보증해주는 정부대출로, 저소득층이 전월세 계약을 체결할 때 필요한 보증금이나 월세를 좋은 조건으로 대출받을 수 있는 대출 정책입니다.

정부대출 전월세자금 지원 대출의 모든 것 신청 자격 조건

신청 자격 조건

다음과 같은 조건을 만족하면 신청이 가능합니다.

대한민국 국민이면서 외국에 영주할 수 있는 권리를 가진 사람이 아닌 경우
임차보증금이 5억 원(지방은 3억 원) 이하인 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주인 경우
본인과 배우자 합산 주택 보유수가 1주택 이내이면서, 1주택인 경우 배우자 합산 연소득이 1억 원 이하이고, 보유주택의 가격이 9억 원을 초과하지 않는 경우
기초생활수급자, 차상위계층, 영구임대주택 입주자, 자립아동, 소년소녀가정, 노부모 부양가족, 중증장애인, 다문화가정, 소액임차인, 북한이탈주민 중 하나에 해당하는 경우
2020년 7월 10일 이후 본인과 배우자(결혼 예정자 포함)가 투기지역 또는 투기과열지구 소재 3억 원 초과 아파트를 취득하지 않은 경우

저소득층 전월세자금 지원 대출의 내용은 다음과 같습니다.

대출 한도는 임차보증금 이내에서 최대 3천만 원까지 가능하며, 채권보전조치를 하면 최대 4천500만 원까지 대출이 가능합니다. 채권보전조치란 채권자(은행)의 손실을 막기 위해 물적/인적 담보를 확보하는 것을 말합니다.
대출 금리는 연 1%~4% 수준으로 대출자의 신용조건 및 취급은행별로 달라집니다.
대출 기간은 최대 2년까지 가능하며, 임대차 계약 종료일 이내로 기간을 설정할 수 있습니다. 단, 임대기간 연장 시 최대 10년까지 연장이 가능합니다.
대출 상환 방식은 만기 일시상환 방식을 적용합니다. 만기 일시상환은 대출 기간에는 대출원금에 대한 이자만 상환하며, 대출 만기 시 대출 원금을 일시금으로 상환하는 방식입니다.
대출 가능한 주택은 건물등기부등본 상의 용도가 주택으로 표시된 건물이어야 하며, 전세 면적의 50% 이상이 주거용으로 사용되어야 합니다.
전세 주택이 무허가 건물이거나 압류, 가압류 등의 소유권 문제가 있는 경우에는 대출이 불가합니다.

저소득층 전월세자금 지원 대출의 신청 방법은 다음과 같습니다.

보증 상담 및 신청: 한국주택금융공사 또는 보증 취급은행에서 상담 및 신청이 가능합니다. 보증 취급은행은 전국의 NH, 국민, 신한, 우리, 하나, 기업, 수협, 대구, 부산, 경남, 광주, 전북, 카카오 은행 등입니다.
보증 심사 및 승인: 한국주택금융공사가 취급은행에 보증가능 여부를 통지합니다.
보증 약정 및 보증서 발급: 은행에서 보증 약정 체결 및 보증서 발급합니다.
대출 약정 및 실행: 승인이나면 은행에서 대출을 받으실 수 있습니다.

저소득층 전월세자금 지원 대출의 필요 서류는 다음과 같습니다.

저소득층 전월세자금 지원 대출에 해당하시는 분들은 좋은 혜택이니, 놓치지 마시고 꼭 한국주택금융공사 홈페이지나 취급은행에 문의해보시기 바랍니다.